Schoonmaakbedrijf beginnen? Zo start je succesvol je eigen schoonmaakonderneming

Wil je een schoonmaakbedrijf beginnen en ben je benieuwd wat daarbij komt kijken? Dan ben je niet de enige. Schoonmaakdiensten zijn altijd in trek — zowel bij particulieren als bedrijven. Het starten van een schoonmaakbedrijf biedt veel kansen, zelfs met een bescheiden startkapitaal. In deze blog ontdek je stap voor stap hoe je een succesvol schoonmaakbedrijf opzet, waar je op moet letten en hoe je klanten aantrekt.

Waarom een schoonmaakbedrijf starten?

Een eigen schoonmaakbedrijf beginnen is aantrekkelijk om meerdere redenen:

• Lage opstartkosten: je hebt geen duur pand of dure machines nodig om te beginnen.

• Flexibiliteit: je bepaalt zelf wanneer en hoeveel je werkt.

• Constante vraag: van kantoren tot particulieren — schoonmaakwerk is altijd nodig.

• Schaalbaar: je kunt klein starten en later personeel aannemen.

Of je nu alleen wilt werken of op termijn wilt doorgroeien naar een groter team: de mogelijkheden zijn eindeloos.

Stap 1: Kies je doelgroep en specialisatie

Een succesvolle start begint met een duidelijke focus. Ga je schoonmaken bij:

• Particulieren (huishoudens)?

• Bedrijven (kantoren, winkels)?

• VvE’s en trappenhuizen?

• Specialistisch (glasbewassing, gevelreiniging, opleveringsschoonmaak)?

Je hoeft niet meteen alles te doen. Door je te specialiseren onderscheid je jezelf én kun je gerichter klanten werven.

✅ Tip: Begin met één niche en breid later uit als je ervaring opdoet.

Stap 2: Schrijf je in bij de KvK

Wil je officieel een schoonmaakbedrijf beginnen? Dan moet je je inschrijven bij de Kamer van Koophandel (KvK). Je kiest een rechtsvorm (zoals een eenmanszaak of VOF) en ontvangt een btw-nummer.

💡 Vergeet niet om je ook aan te melden bij de Belastingdienst voor je omzetbelasting en inkomstenbelasting.

Stap 3: Regel een goede verzekering

Als schoonmaker werk je vaak in andermans woning of bedrijf. Een ongeluk zit in een klein hoekje. Daarom is het belangrijk om verzekerd te zijn:

• Aansprakelijkheidsverzekering voor schade bij klanten

• Arbeidsongeschiktheidsverzekering als je langdurig ziek wordt

• Bedrijfsaansprakelijkheid voor schade aan eigendommen tijdens het werk

Stap 4: Investeer in goed schoonmaakmateriaal

Je hoeft geen groot magazijn te hebben, maar goede materialen zijn essentieel. Denk aan:

• Microvezeldoeken, moppen, emmers

• Stofzuiger of schrobmachine (voor bedrijven)

• Milieuvriendelijke schoonmaakmiddelen

• Werkhandschoenen en werkkleding

✅ Tip: Start met een basisuitrusting en breid uit naarmate je meer klussen aanneemt.

Stap 5: Bepaal je tarieven

Het bepalen van je uurtarief is belangrijk voor je winstgevendheid. Gemiddelde uurtarieven voor schoonmakers liggen tussen de €20 en €35, afhankelijk van je doelgroep en ervaring.

Houd rekening met:

• Reiskosten

• Materiaalkosten

• Verzekeringen

• Belastingen

Maak duidelijk of je btw in- of exclusief rekent. Transparantie wekt vertrouwen.

Stap 6: Maak een professioneel plan en administratie

Een goed ondernemersplan geeft je richting en overzicht. Je hoeft geen boekhouder te zijn, maar houd wél je inkomsten en uitgaven goed bij.

Gebruik tools zoals:

• Moneybird, e-Boekhouden of Exact

• Excel of Google Sheets (voor de start)

• Facturatie-apps met automatische herinneringen

Stap 7: Vind je eerste klanten

Zonder klanten geen bedrijf. Maar hoe trek je ze aan?

• Vraag rond in je netwerk

• Plaats een gratis advertentie op Marktplaats of Facebook

• Start een eenvoudige website of landingspagina met jouw diensten

• Vraag tevreden klanten om een review

• Deel flyers uit in de buurt

✅ Tip: Mond-tot-mondreclame is in de schoonmaakbranche nog altijd dé manier om klanten te winnen.

Stap 8: Wees betrouwbaar en professioneel

Je kunt nog zo goed schoonmaken, maar je reputatie wordt bepaald door je betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid. Verschijn op tijd, kom afspraken na en communiceer duidelijk.

Overweeg om een uniform of bedrijfskleding te dragen voor een professionele uitstraling. En wees zuinig op je klantrelaties — zij zorgen voor je doorlopende werk.

Stap 9: Groeien als schoonmaakondernemer

Is je agenda vol en wil je doorgroeien? Dan kun je:

• Zelf personeel aannemen (denk aan loonadministratie)

• Samenwerken met zzp’ers of onderaannemers

• Je diensten uitbreiden met glasbewassing of vloeronderhoud

• Een eigen schoonmaakmerk opbouwen

Zorg er wel voor dat je je kwaliteit bewaakt als je gaat opschalen.

Samenvatting: schoonmaakbedrijf starten in 9 stappen

1. Kies je doelgroep en specialisatie

2. Schrijf je in bij de KvK

3. Regel verzekeringen

4. Investeer in basismateriaal

5. Stel je tarieven vast

6. Richt je administratie goed in

7. Zoek je eerste klanten actief

8. Wees betrouwbaar en professioneel

9. Groei op jouw tempo

Met motivatie, discipline en klantgerichtheid kun je snel een stabiele klantenkring opbouwen en genieten van de vrijheid van het ondernemerschap.